Od 1 lipca 2023 r. obowiązują w Hiszpanii nowe przepisy ułatwiające eksmisję nielegalnych lokatorów („okupado”). Ochrona właścicieli została znacznie wzmocniona, a postępowania skrócone. Colosseum Invest oferuje wyłącznie w pełni sprawdzone, wolne prawnie nieruchomości, dzięki czemu masz pewność bezpieczeństwa inwestycji.

Tak, zawsze przeprowadzamy pełną analizę prawną, w tym księgi wieczyste, status „ocupado”, zadłużenia hipoteczne, kwestie spadkowe i zgody właścicielskie.

Tak – zarówno osoby prywatne, jak i inwestorzy z Polski mogą legalnie nabywa nieruchomości w Hiszpanii bez dodatkowych zezwoleń.

Całkowite koszty to ok. 12–14% wartości nieruchomości, na które składają się:

• 10% VAT (nowe) lub ITP (używane),
• Notariusz, wpisy rejestrowe, tłumaczenia – ok. 1,5–2%,
• Opłaty bankowe i za pełnomocnictwa (opcjonalne).

Nie. Colosseum Invest oferuje kompletną obsługę zdalną – podpisanie dokumentów pełnomocnictwem, wideoprezentacje, korespondencja mailowa. Udostępniamy również wizualizację 3D.

Tak, numer NIE jest obowiązkowy do zakupu. Pomagamy w jego szybkim uzyskaniu oraz zakładamy konto bankowe dla naszych klientów.

• Wybór nieruchomości (apartament, willa),
• Projekt wnętrza przez architekta,
• Kompleksowe wykończenie, umeblowanie, wyposażenie,
• Opcje: basen, ogród, system smart-home, klimatyzacja.

Tak. Oferujemy personalizację według preferencji klienta

Średnio 12-18 miesięcy od podpisania umowy zakupu, zależnie od etapu budowy i zakresu wykończenia.